本報訊(記者 孫奇茹)記者日前從中關村西區管委會瞭解到,在車庫咖啡率先入駐海澱圖書城3年後,創業家、天使匯、飛馬旅、36氪等多家創業服務機構和企業日前也與海澱圖書城簽訂租賃合同,這條傳統圖書步行街向天使投資大道、創新創業孵化一條街“華麗轉身”的步伐正在加快。這是中關村西區業態轉型的一個縮影。
  最新數據顯示,經過2009年開始的中關村西區業態改造,中關村電子一條街正逐漸變成創新一條街,商業面積比2010年減少了26%。在中關村西區的法人單位中,批發零售業為2396家,比2010年下降31.13%。與此形成鮮明對照的是,該區域高新技術服務業、科技金融、文創等創新型業態所占面積和數量日益增加。
  “北京市海澱區海澱西大街70號,3W咖啡3層3-01工位”——類似這樣以工位命名的地址,很快將成為3W咖啡里孵化的好幾家小創業團隊註冊公司的註冊地址。“除了集中辦公區的政策突破,中關村西區把低端業態騰退出來,給我們提供足夠的物理空間,這是我們能做成這件事的一個必備條件。”3W咖啡運營總監關磊說。幾個月前,公司剛剛從舊址搬到了海澱圖書城步行街一個辦公區里,空間比原來足足大了5倍。
  同樣在今年,另一家中關村創新型孵化器——北京創客空間也迎來了一次大規模的“擴容”。8月22日,北京創客空間從原來200平方米的舊址搬到了1500平方米的大場地,一躍成為了全亞洲最大的創客空間。從工作室里誕生的新奇的硬件產品,除了作為技術愛好者的“發燒品”在工作室里把玩,若具有市場前景,還能迅速進入一旁的孵化區,成為入孵項目,獲得與投資人和產業上下游企業接洽的資源。
  “在最近3年內,中關村西區新增的3000餘家單位中,93%都是高新技術服務業、科技金融、文創產業等鼓勵類業態。高新技術企業營業收入在西區占比,年均提高15個百分點。”中關村西區協調管委會常務副主任田一川說。
  調整業態的同時,中關村西區高學歷和職稱的從業人員比例也在不斷提高。2013年9月,入駐西區的法人單位中有歸國留學人員975人,比2010年增加23.42%,具有大學本科及以上學歷人員64592人,比2010年增加27.13%。  (原標題:中關村西區由商業向創新業態轉型)
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